ライフプラン・年金・税金の知識

2025年11月03日

【note】日本の公的年金は、貯蓄ではなく、将来のリスクに備える「保険」です。現役世代が納める保険料を現在の高齢者の年金給付に充てる「賦課方式」で、社会全体で支え合う仕組みとなっています。

2025年10月29日

【note】新築・中古マンション価格は東京圏を中心に全国で上昇基調。日本銀行では、需要要因より、建設コストや人件費の上昇による供給要因の寄与が大きいと分析。ただ、需給要因を超過して価格が高騰。

2025年10月17日

【note】2025年の賃上げ率は+4.4％とバブル崩壊以降では過去最高水準。企業は物価高よりも、少子化に伴う人手不足の中で、労働者の確保や転職引き止めのために、一段の賃上げに踏み切っているようです。

2025年10月16日

【note】スポーツ庁の体力・運動能力調査によると、健康寿命を伸ばす運動習慣の定着により、シニア世代の体力が着実に向上。一方で、働き盛りの30歳代は向上がみられず、むしろ後退、将来が心配です。

2025年10月15日

【note】世界の150の学生都市を評価した「QS世界学生都市ランキング」では、東京は僅差の2位、京都18位、大阪62位、名古屋111位。留学生からみた東京の魅力はどこにあるのでしょうか。

2025年10月11日

【note】THE世界大学ランキングは、研究型の大学を重視した独自基準による評価です。東大、東北大、阪大が評価を上げています。ラインインした日本の大学115校をみてみましょう。

2025年10月10日

【note】「リバースモーゲージ」は、高齢者が住み続けながら自宅を担保にして、生活費やリフォーム代などの借入れが可能です。死亡時に自宅を売却して一括返済。金利や不動産価格の変動リスクに注意。

2025年10月09日

【note】相続した空き家をリフォームして住み続ける選択をしました。「リースバック」は、生活費の補填のため、自宅を売却した上で、家賃を払って自宅に住み続ける手法ですが、注意点もあります。

2025年10月08日

【note】空き家を相続したら、手放す、収益源として賃貸する、所有し続けるという3つ選択肢があります。「住まいのエンディングノート」を利用して、ご家族で家の将来のことを話し合っておきましょう。

2025年10月07日

【note】相続に伴う個々人の空き家問題は、時間が経てば経つほど、解決には手間と時間とコストがかかります。問題を先送りせずに、少なくとも3年以内には対処することが望まれます。

2025年10月06日

【note】空き家問題の一つに「所有者不明の土地」問題があります。2024年4月から相続登記が義務化され、解決の方向です。そもそも何故、相続登記が義務化されていなかったのでしょうか。

2025年10月03日

【note】全国には、倒壊リスクのある「特定空き家」が4万戸、予備軍の「管理不全空き家」が50万戸、所有者不明が4.7万戸。住宅用地の軽減措置が外れると固定資産税が6倍に増加。早期対処が望まれます。

2025年10月01日

【note】日本全国で900戸に上る空き家は大きな問題です。大都市圏では高度成長期以降に建てられた住宅、マンション・団地の老朽化、地方圏では家の需要の喪失に伴う負の連鎖が問題です。

2025年09月29日

【note】最近の「家計の資産構成の変化の特徴」をみると、預金から株式・投資信託などのリスク性資産への資金流入がみられるが、貯蓄から投資への流れは今一つ。物価上昇の下で資産価値を維持するには。

2025年09月19日

【note】家族モデルの転換、男女平等の考え方に基づき、2028年4月から「遺族厚生年金制度」が大きく変わります。ただ、40歳以上の女性は、今回の見直しの対象外です。急に働きに出る必要はありません。

2025年09月17日

【note】基準地価でみる住宅地価格は、全国前年比+1.0％で都市部が引っ張ったかたち。土地価格は1物5価。地価調査は、目的が異なり公示地価、路線価を含めて3種類。統合・合理化はできないのでしょうか。