ライフプラン・年金・税金の知識

2026年11月04日

【note】長期金利の上昇を背景に、2026年11月には固定金利型住宅ローン「フラット35」の借入金利が1年前の倍の3.8％まで急上昇。住宅価格上昇の下で、ライフプランを考えて無理なく返済できる借入額に。

2026年10月21日

【note】住宅ローン金利が上昇しています。適用金利は、基準金利ー優遇幅で決まります。基準金利が、日本銀行の政策金利の利上げ、短期プライムレートの上昇、長期金利の上昇を受けて上昇しています。

2026年10月09日

【note】熟年離婚による財産分与で、私がマンションの所有者、住宅ローンの債務者になりました。父母の介護で実家に戻るために、このマンションを賃貸して、その収入で住宅ローンを返済したいのですが。

2026年10月07日

【note】熟年離婚を検討中です。離婚後の財産分与で、このマンションを妻の私に譲渡しようと考えています。できるだけ税金がかからないように分与の仕方と住宅ローンの名義変更の方法を教えてください。

2026年10月06日

【note】2027年1月開始の「こどもNISA」の口座開設の受付が始まりました。若い世代が早くから「長期・分散・積立」を意識した投資に取り組む意義は大きく、金融リテラシーを伸ばすことにも役立ちます。

2026年09月29日

【note】「住宅セーフティネット制度」は、高齢者などが入居を断われにくく、誰もが安心して賃貸住宅に住める社会の実現を目指す公的支援制度です。空き家の活用促進、住宅・福祉政策の連携を図ります。

2026年09月28日

【note】自宅で死亡した一人暮らしの人は年間7.7万人、うち高齢者が8割です。「孤独死」を避けるためには、人との定期的なつながりと、異変を早期に察知できる仕組みを生活に組み込みましょう。

2026年09月25日

【note】住民税非課税世帯には、医療・介護・子育て・教育・保険料・公共料金・自治体独自の支援など多岐にわたる優遇措置があります。申請が必要な制度も多いため、手続きを忘れないことが重要です。

2026年09月11日

【note】教育ローンは、親が借りて親が返済するローンです。世帯年収(所得)が決められた金額以内の保護者が対象の固定金利の「国の教育ローン」と、民間金融機関の主に変動金利の教育ローンがあります。

2026年09月10日

【note】2024年度調査の大学生の支出は、ここ2年間で1割程増加。東京圏で自宅から通う場合、国立大年間127万円、私大199万円。故郷を離れて東京圏の国立大に通う場合222万円、私大289万円かかります。

2026年09月09日

【note】65歳、人生の第二のスタートラインに立って整える二つの「しゅう活」。終活の第一歩の遺言書の作成は「自筆証書遺言書の保管制度」の導入により、安全性、確実性、使いやすさが向上しています。

2026年09月08日

【note】医療費の自己負担が過重にならないように「高額療養費制度」が改正されました。短期の高額医療は一定の負担増、長期療養者や低所得者の負担は軽減する方向への制度の再設計です。

2026年08月06日

【note】お子様の教育資金確保のための一つの手段として「学資保険」があります。教育資金を確実に貯められ、親に万一のことがあっても保険料の払込が免除され、大学入学時などに満期金が支払われます。

2026年08月05日

【note】所得の少ない「住民税非課税世帯」は、給付金や制度上の様々な優遇措置の対象です。年金暮らしの夫婦ですが、該当していないかと気になります。どれぐらいの年金収入なら該当するのでしょうか。

2026年08月04日

【note】高齢の夫婦が年金生活をしています。夫が亡くなると、日本年金機構が定める計算式で、遺族厚生年金額を算出します。妻の老齢厚生年金を優先した併給調整が行われ、受け取る年金額が決まります。

2026年07月23日

【note】生命保険は人の生存・死亡・病気・ケガなど、人生全体のリスクに備える保険の総称です。死亡保険、医療保険、がん保険、介護保険、個人年金保険などを含みます。死亡保険は死亡時の保障に特化。