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2026年04月24日【note】マンション価格の高騰や、住宅ローン金利の上昇の中で、販売価格が一般的なマンションと比べ安く、駅近の好立地にある「定期借地権付きマンション」を勧められました。どんな特徴がありますか。
ライフプラン・年金・税金の知識健康・教育・生活の知識 -
2026年04月23日【note】日本銀行は、2026年4月の金融政策決定会合に向けて、需給ギャップ、中立金利、消費者物価のコア指標の3本の論文を発表し、3月短観、支店長会議と利上げ気運を高めつつも、今ここで踏み切るか。
金融・経済・資産運用の知識 -
2026年04月22日【note】IMF国際通貨基金の世界経済見通しでは、アメリカ・イラン戦争による原油価格高騰を受けて、短期間で止まれば2026年の経済成長率は3.1％、悪化・深刻化すれば2.5％、2.0％に鈍化すると予想。
金融・経済・資産運用の知識 -
2026年04月21日【note】「特定技能制度」は、人手不足が深刻で人材確保が難しい分野のために創設された制度です。在留外国人は、建設など特定技能16分野で働きつつ、無期限の在留資格取得と家族帯同を目指しています。
健康・教育・生活の知識金融・経済・資産運用の知識 -
2026年04月20日【note】国際貢献という制度の目的と外国人労働者の実態が乖離し、深刻な人権問題により国際的批判を浴びた「技能実習制度」が廃止され、新設の「育成就労制度」に移行し「特定技能制度」と連携します。
健康・教育・生活の知識金融・経済・資産運用の知識 -
2026年04月17日【note】2025年末、在留外国人数が412万人と過去最高。在留資格別には人手不足の産業で労働者を受け入れる「特定技能」が増加。外食業は分野別上限に近づき新規の入国を停止、人手不足の深刻化を懸念。
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2026年04月16日【note】最近は、不動産の適正価格の算出について、周辺の施設情報やハザード情報など大量のデータを読み込んで、AI技術による統計的傾向の分析に基づいて算出されるAI査定価格も使われています。
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2026年04月15日【note】住宅地の地価が全国的にも上昇傾向です。この機会に空き家の売却を考えています。不動産業者は不動産の適正価格をどのようにして算出しているのでしょうか。伝統的な手法をみてみましょう。
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2026年04月14日【note】住宅価格が高騰、住宅ローン金利が上昇する中で、国土交通省が注意点を示したリーフレット「住宅ローンの常識が変わる!?」を公表しました。住宅取得を希望する人は、一度は目を通してください。
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2026年04月13日【note】夫が65歳で定年退職しました。公的年金の所得代替率は2024年度で61.2％。受け取る公的年金は現役時代の平均的な手取り収入の6割超。厚生労働省の財政検証によると5年後は6割程度との見通しです。
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2026年04月10日【note】最近、政治や地政学リスクで株価が乱高下しています。特定の値がさ株の動きを反映する日経平均株価(日経225)と、日本株市場全体の動きを反映する東証株価指数(TOPIX)を比較してみましょう。
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2026年04月09日【note】日本銀行が「消費者物価のコア指標」を公表しました。かく乱要因の生鮮食品に加えて、政府の政策的補助などの特殊要因を除く、基調的な物価上昇率です。金融政策を判断する上で重要な指標です。
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2026年04月08日【note】日本銀行が実質金利の「自然利子率」を再推計した結果、名目金利「中立金利」の水準が+1.1～+2.5％と下限が+0.1％切りあがりました。この到達目標までの政策金利の追加利上げを示唆しています。
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2026年04月07日【note】日本銀行が「需給ギャップ」の推計方法を見直した結果、日本経済は供給過剰から需要超過に変化。需給面からの物価の上昇を裏付け。金融政策の正常化を図る日本銀行の大きな援護要因になります。
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2026年04月06日【note】OECD経済見通しでは、原油価格高騰を受けて、2026年のG20の物価上昇率は4.0％に上昇、経済成長率は3.0％に僅かに増勢鈍化を予想。日本は物価上昇率は鈍化、経済成長率は減速の見通しです。
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2026年04月03日【note】認知症患者は少なくないものの、現状、「成年後見制度」の利用は僅か。国会で制度の見直しを審議中です。終身制の見直し、自己決定権の制限の是正、後見人の交代、任意後見の適切な開始が課題。
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