ライフプラン・年金・税金の知識

2025年10月03日

【note】全国には、倒壊リスクのある「特定空き家」が4万戸、予備軍の「管理不全空き家」が50万戸、所有者不明が4.7万戸。住宅用地の軽減措置が外れると固定資産税が6倍に増加。早期対処が望まれます。

2025年10月01日

【note】日本全国で900戸に上る空き家は大きな問題です。大都市圏では高度成長期以降に建てられた住宅、マンション・団地の老朽化、地方圏では家の需要の喪失に伴う負の連鎖が問題です。

2025年09月29日

【note】最近の「家計の資産構成の変化の特徴」をみると、預金から株式・投資信託などのリスク性資産への資金流入がみられるが、貯蓄から投資への流れは今一つ。物価上昇の下で資産価値を維持するには。

2025年09月19日

【note】家族モデルの転換、男女平等の考え方に基づき、2028年4月から「遺族厚生年金制度」が大きく変わります。ただ、40歳以上の女性は、今回の見直しの対象外です。急に働きに出る必要はありません。

2025年09月17日

【note】基準地価でみる住宅地価格は、全国前年比+1.0％で都市部が引っ張ったかたち。土地価格は1物5価。地価調査は、目的が異なり公示地価、路線価を含めて3種類。統合・合理化はできないのでしょうか。

2025年09月16日

【note】40歳は「四十にして惑わず」=「不惑」の年齢で、人生の方向性が定まる時期です。何故、40歳から「介護保険制度」による介護保険料の支払いが始まるのでしょうか。

2025年09月15日

【note】「介護保険制度」は皆さんの老後生活を支えてくれる有難い制度ですが、お世話にならないように、いつまでも元気に「健康余命」を楽しみましょう。

2025年09月12日

【note】家族全員が都市部に転居したため、子どもたちが育った田舎の古家だけど、管理費用も固定資産税も負担で処分したい。売却できる見込みがない場合、「相続土地国庫帰属制度」の利用がお勧めです。

2025年09月11日

【note】認知症有病率は80歳以降急上昇し、90歳以上では半数を占める。認知症になって判断能力が低下し、法律行為が制限される前に、自身がしっかりしているうちに結んだ方がよい契約は何でしょうか。

2025年09月10日

【note】パートやアルバイト収入に加え、臨時収入で「被扶養者の壁130万円」を超えても、「一時的収入」の証明書発行を依頼し、夫の勤務先の健康保険組合が承認すれば、最大2年まで扶養継続が可能です。

2025年09月09日

【note】遺産分割事件の件数が増加傾向。遺産額が多くない普通の家庭での事件が大半。法務局の遺言書保管制度の創設により、自筆証書遺言の改ざん等リスクは減退。遺言書を残して相続争いを回避しよう。

2025年09月08日

【note】生命保険の死亡保険金の法定相続人1人当たり500万円の非課税枠は、相続税対策や納税資金対策として有効です。この制度の根本的な考え方には、遺族の生活保障という社会的な配慮があります。

2025年09月06日

【note】マンション価格は全国的にここ15年間で2倍以上に高騰。要因は、用地取得面でホテル業界との競合激化、建設費用上昇、パワーカップルの需要増や外国人富裕層の「緊急時の安全な避難先」確保など。

2025年09月04日

【note】超少子高齢化社会に突き進む中で、介護職員の人手不足が一段と深刻化。全産業平均に比べ低い水準にある賃金引上げが不可欠。介護保険制度維持のためには、各自が健康余命を伸ばすことが肝要。

2025年09月02日

【note】パートが意識すべき年収の壁は、守りの戦略の場合、「社会保険の壁106万円」か、「被扶養者の壁130万円」。攻めの戦略では、年収200万円以上稼いで、安心して働くことも選択肢の一つ。

2025年08月26日

【note】大学生のアルバイトが意識すべき「年収の壁」は「所得税の壁160万円」ではなく、「勤労学生控除の壁134万円」か、親の扶養内で安心して働ける「被扶養者の壁150万円」が賢い選択です。